Баннер
Баннер
Тумаковские чтения 2 Печать E-mail
Итоги
09.10.2009 20:15
Тумаковские чтения 2

"Семинар-сериал" и "клад-доклад"

Впечатления от прошедшего события – "Перекрестного опыления -2" или "Тумаковских чтений" под тем же номером, прошедшего 9 октября в г.Санкт-Петербурге на базе образовательного центра компании "Аверс" значительно отличаются от тех, что были от аналогичного мероприятия в июле 2009 года.

Эмоции от прошедшего, сродни ощущениям от самого города: фундаментально, устойчиво, красиво местами снаружи и весьма неожиданно, когда глядишь со двора.
Аверс встречал теплом, кофеем, ликером, вкусными конфетами и печенюжками, апельсино-лимонами, работающей техникой и уютным залом.
Идентификация коллег, знакомых по виртуалу – одно из самых радостно-прикольных моментов встречи. Тебя узнают, а ты хлопаешь глазами – и не знаешь кто так рад встрече с тобой.

Первый день, был посвящен докладам по сквозной теме семинара: "Оценка в условиях отсутствия информации". Девушки были вне конкуренции – Этоник и Мария Рябова задали такой тон своими докладами, что мужчинам было за ними не угнаться – о чем свидетельствует победа МР в конкурсе на лучший доклад со значительным отрывом от Ю.Дерябина, которому почти удалось смягчить конфуз мужского лица оценки.
В сравнении с прошлым разом – крыльев и парения от восторга у меня не было. Но эффект для меня от второго сезона – гораздо круче.
Доклады в большинстве своем были глубже и тщательнее проработаны. Тема интересна своей насущностью, но главное были видны не только профессионализм, но и личностные отношения, вплоть до микроконфликтов, подсознательно и сознательно, связанные с профессиональной деятельностью, вскрывающие отношения друг к другу как к оценщику – конкуренту-сопернику в бизнесе.
А как хорош был Петербург! Погода радовала все три дня солнцем, желтыми листьями, безветрием. Сколько было прохожено километров – сложно сосчитать, У меня, наверно, минимум 15 км в день набегало. Понравился минералогический музей Санкт-Петербурского университета, вид с Исаакиевского собора с очень хорошей видимостью и точка, откуда видно сразу семь мостов с обязательным загадыванием желания. Питер старался как мог, но утром в понедельник взял и завалил мокрым снегом с дождем.
Суббота закончилась совместным "оценочным" огорчением в спорт баре. Юра Дерябин в порыве страстей, чуть не снес спиной огромную чугунную картину. Ставки, сделанные нами на семинаре (8 вариантов счета), не сыграли, из чего при пессимистическом настроении был сделан оптимистический вывод, что мы все все-таки профессионалы по прогнозу стоимости, а не эксперты по результатам футбольных баталий. А потом еще был боулинг, сломанные ногти, ночной Питер, и мужчины замерзли первыми и разбежались по гостиницам. И только стойкий Тумаков, потрясая удивительным познанием истории исторических мест, до конца выполнил свои обязанности экскурсовода, водя оценщиц по полвторого ночи по городу, и ловя нам такси.

Второй день был не менее насыщен. Мы с Кикиндой, прошушукавшись до начала четвертого, довольные собой и своей пунктуальностью, вбежали в аудитории без 1 минуты 10 утра.и ..были ошарашены пустотой зала. Чуть позже выяснилось, что начало –то в 11 часов! Доброжелательные девушки, из Аверса, напоили нас чаем с конфетками.
День был отдан оценке оборудования и ГИСовцам, которые не давали скучать интересными слайдами с демонстрацией двигающихся облачков разного цвета, отражающих изменения цен на недвижимость на карте городов. Красиво. На фоне всех развлекательно-психологических тестов тренингов – апогеем стал мозговой штурм, посвященный идеями повышения капитализации оценщика. Все присутствующие были разбиты на группы, каждая из которых выполняла свои функции.
Так изначально самая веселая группа генерировала идеи (вот три штуки из почти сорока):

  • Изобрести новый способ сертификации и, проникнув в Нацсовет, запретить другим оценщикам быть без нее
  • Разместить свой логотип на подошве обуви
  • Стать любовницей/любовником Плескачевского.
Хохотали как ненормальные.
Мозговой штурм, с моей точки зрения был очень показательным. Два дня интенсивной работы в выходные дни, недосыпания, и, под конец воскресения, усталость дала о себе знать – появились первые конфликтные ситуации. Одни ленились, другим виделась работа на других, третьи неадекватно реагировали на шутки. Я сама повысила голос и у меня пару раз возникало желания все бросить и "почему это я должна заниматься всякой ерундой, делать которую не умею?!..".
Но на самом деле, сейчас переживая заново ситуации и анализируя их, я понимаю, что с точки зрения получения разносторонней и интересной мне информации это был самый сильный семинар в моей жизни.

 

Положительные эмоции: Коллеги, общение, информация, знания, секреты оценки.
Отрицательные эмоции: конфликтность, не понимание, не отдача сил на результат, личные амбиции, итоги штурма не успели обнародовать.

А в последнюю "питерскую" ночь, Кикинда, Мария и я смотрели, как разводятся мосты, и были, я думаю, каждая по-своему счастлива.

Материалы семинара

Kikinda. Вопросы оценки стоимости импортного оборудования. (Скачать: Kikinda.pdf, 269 КБ)

Кривозубов С. Часть 1. АДОН. (Скачать: Krivozubov1.pdf, 2,34 МБ)

Кривозубов С. Часть 2. ПЦР-Земля. (Скачать: Krivozubov2.pdf, 2,27 МБ)

Кривозубов С. Часть 3. Веб-оценка. (Скачать: Krivozubov3.pdf, 2,09 МБ)

Рогова А. Расчет РС при недостатке инфо. (Скачать: Rogova.A..pdf, 983 КБ)

Чернорудский Л. Специализированное имущество. (Скачать: Chernorudskii.pdf, 813 КБ)

Шарипов Ю. Анализ в оценке. (Скачать: Sharipov.pdf, 795 КБ)

ЭтоНик. Оспаривание кадастровой стоимости. (Скачать: EtoNik.pdf, 293 КБ)

AMar. СП в отсутствие информации. (Скачать: AMar.pdf, 497 КБ)

Nikpol. (День1) Определение рыночной стоимости аренды при полном отсутствии. (Скачать: Nikpol1.pdf, 196 КБ)

Nikpol. (День2) Методика расчета стоимости права на заключение договора аренды. (Скачать: Nikpol2.pdf, 464 КБ)

Maximax. Оценка технологического оборудования. (Скачать: Maximax.pdf, 283 КБ)

АНФ. Методика расчета ликвидационной стоимости. (Скачать: ANF.pdf, 362 КБ)

Иван Б. Массогабаритный мультипликатор в оценке оборудования. (Скачать: Ivan.B.pdf, 325 КБ)

Дерябин Ю. С миру по нитке. (Скачать: Deryabin.pdf, 490 КБ)

МР. Затратный подход к оценке недвижимости. (Скачать: MP.pdf, 1,82 МБ)

Баяндин СД и капитализация. (Скачать: Baiandin.rar, 22,2 КБ)

М.Эпштейн 4 кейса для оценщиков. (Скачать: M.Epshtein.pdf, 3,07 МБ)

Баринов Н. Оценка РС в условиях дефицита рыночной информации. (Скачать: NB.rar, 645 КБ)

Иголкин М.В. Картографическое обеспечение оценочной деятельности. (Скачать: Igolkin_kartograf-obespechenie.pdf, 861 КБ)

Ответ Ко-Инвест Валерию Шогину и Марии Рябовой . (Скачать: raschet-koinvest.pdf, 65,5 КБ)

 

Источник: Appraiser.RU. Вестник оценщика