Баннер
Баннер
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОДОВОГО ОТЧЕТНО-ВЫБОРНОГО СОБРАНИЯ ПРО РОО-2012 Печать E-mail
Пермские
03.05.2012 00:00

6 апреля конференц-зал «АМАКС Премьер-отель» вновь стал площадкой профессионального общения пермских оценщиков. Ставшее традиционным годовое отчётно-выборное собрание членов Общественной организации «Пермское региональное отделение Российского общества оценщиков» собрало 79 специалистов, из них 43 – по доверенности.

        В ходе работы собрания был заслушан отчёт Правления и Экспертно-консультационного комитета о проделанной работе за 2011 год, принят бюджет, и утвержден план работы на 2012 год. Обсудили участники мероприятия и текущие вопросы, которых, как всегда, накопилось немало.
Подводя итоги работы Отделения, председатель правления ПРО РОО Андрей Кукаркин озвучил основные показатели деятельности организации.
В целом прошедший год сложился достаточно позитивно для пермского сообщества оценщиков. Прежде всего, как отметил А. Кукаркин, произошло несколько событий, влияющих на развитие оценки в стране и в Пермском крае. Во-первых, утверждены новые Федеральные стандарты оценки - ФСО №5, ФСО №6, регламентирующие виды экспертиз и требования к уровню знаний экспертов СРО.
Во-вторых, в конце 2011 г. Пермское региональное отделение РОО получило долгожданную часть полномочий СРО. Эта страничка в истории, безусловно, поднимает статус Пермского регионального отделения на очередную качественную ступень. Выписки и рекомен­дательные письма уже получили многие члены ПРО РОО.
В-третьих, одно из важных событий для пермской оценки произошло на ноябрьском Отчетно-выборном собрании РОО. Комитет по региональной политике Общества в должности вице-президента возглавил Эдуард Бобунов (член  ЭС РОО и ЭКК ПРО РОО). Впервые представитель Пермского сообщества оценщиков РОО встал у «руля» региональной политики.  У Пермских оценщиков появилась возможность донести свои пожелания и мысли напрямую.  Председатель правления Андрей Кукаркин вошел в комиссию по рассмотрению споров о результатах оп­ределения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Пермскому краю, как представитель Национального совета по оценочной деятельности. А член правления ПРО РОО Александр Ширинкин успешно сдал экзамен по ресертификации в соответствии с требованиями Международных и Европейских стан­дартов оценки и подтвердил звание «Сертифицированный специалист по оценке недвижимости».
Андрей Кукаркин прокомментировал незначительное увеличение численности членов РОО, состоящих на учете в региональном отделении, достигшее к концу 2011 года 125 человек. За год «в полку прибыло» - 14 новых членов, но 10 человек покинули Отделение.
Особое место в отчете А. Кукаркина было посвящено мероприятиям, на которые был богат минувший год, в том числе, знаковые для сообщества. Председатель и члены правления приняли участие в форумах федерального значения. Среди которых мастер-класс по массовой оценке, проведенный  в ноябре в Москве представителями Международной ассоциации специалистов по массовой оценке (IAAO) США. В эти же дни состоялсяXIII Международный конгресс оценщиков «Оценка объектов недвижимости для целей налогообложения», объединивший руководителей СРО, заказчиков оценочных услуг и ведущих оценщиков России, США, Германии, Литвы. А на ноябрьском Отчетно-выборном собрании членов РОО было озвучено долгожданное соглашение о передаче пермскому Отделению полномочий, подписанное президентом РОО.
Насыщенным на мероприятия год оказался и для региона. Члены ПРО РОО регулярно принимали участие в различных конференциях, круглых столах, семинарах, проходили плановую проверку. Регулярно собирался Экспертно-консультационный комитет ПРО РОО, проводились заседания Правления. В феврале 2011 года были проведены 2-я часть семинара Р. Бабенко «Проблемы и риски оценщика при оцен­ке стоимости земельных участков» и фотоконкурс «ОцЕнЁнноЕ», итоги которого были под­ведены на общем апрельском собрании отделения. Май ознаменовался семинаром-тренингом  по решению тестовых задач по недвижимости, ма­шин и оборудования, бизнеса под руководством Фоменко А.Н. Свои знания проверили  38 членов регионального отделения. В сентябре 2011 года был проведен круглый стол «Подготовка отчетов оценщиков к плановой проверке на соответствие действующему законодательству РФ об оценочной деятельности». В начале декабря 2011 года совместно с Советом по оценочной деятельности Пермского края было организовано проведение дня Оценщика. Можно отметить и участие регионального от­деления в подготовке к Кам­скому форуму 2012г.: Конкурс «Грани успеха», подготовка конкурсной до­кументации.
С января 2012 г. исполнительная дирекция ПРО РОО активно работает по выдаче выписок и ре­комендательных писем в соответствии с переданными полномочиями по саморегулированию. За три месяца 2012 года было выдано 198 выписок 33 оценщикам и 17 рекомендательных писем 13 оценщи­кам. Данное направление мы планируем активно развивать, также планируем в 2012 году получить полномочия по экспертизе СРО.
Подводя итоги работы Отделения, Андрей Кукаркин прокомментировал и сформированный убыток от финансово-хозяйственной деятельности. По мнению председателя правления, такая ситуация сложилась из-за снижения доходов от эксперт­ной деятельности, которые практически не поддаются прогнозированию.
Выступившая после с отчетом о результатах финансовой проверки Эльвина Шипкова, отметила работу Отделения в финансово-хозяйственной части удовлетворительной. Также участники проголосовали за принятие бюджета 2012 года единогласно.
Резюмируя все вышесказанное, Андрей Кукаркин отметил и активную работу по продвижению и раскрутке сайта ПРО, которая велась весь год. Сайт регулярно заполнялся новостями и статьями. Средняя посещаемость сайта 1600 - 1800 человек в месяц. Для регионального сайта с узкой спецификой это очень много.  Андрей Владимирович акцентировал, что Правление и в 2012 году планирует активно заниматься продвижением сайта и призвал всех участников собрания активнее рабо­тать с сайтом, присылать свои предложения и замечания, новости и информацию, которая будет полез­на всем оценщикам.

В обсуждаемом плане работ на 2012 год особый интерес участников вызвал  запланированный на ближайшие дни в апреле  семинар А. И. Фоменко по оценке транспорта. Напомним,  в прошлом году: к.т.н., член Экспертного совета РОО, член квалификационной комиссии РОО (Москва) Александр Фоменко проводил семинар-тренинг по решению тестовых задач и ответил на «горячие» вопросы оценщиков. Организаторы уверены, что и этот визит господина Фоменко будет весьма полезен для специалистов. Так же в этом году пермским оценщикам удастся принять участие в семинарах Лейфера Л.А. по оценке бизнеса и недвижимости и Питерова А.А. по судебной экспертизе. Разумеется, в планах организации и другие мастер-классы, круглые столы и формы для общения оценщиков.
Следующим вопросом в повестке дня стоял «Отчет по уплате членских взносов, работа с должниками». Участники собрания единогласно проголосовали за исключение должников. Обсуждение же списка членов ПРО РОО, рекомендуемых к исключению не обошлось без спорных моментов. Двое членов Отделения обещали решить вопрос о взносах в ближайшее время, поправив финансовую ситуацию в своих организациях. Участники собрания голосованием согласились оставить в рядах организации своих коллег, дав им время.
С отчетом по работе Экспертно-консультационного комитета выступил  председатель ЭКК ПРО РОО Александр Патрушев. Экспертным советом было проведено  49 заседаний, заключено 369 договоров на экспертизу от­четов, выручка от экспертной деятельности составила 1 475 970 рублей.
Как отметил Александр Викторович, если в количественном плане мы уступаем предыдущему году, то в  критериях качества можно говорить о динамике. Ведь заказчиками экспертиз являются не только Департамент имущественных отношений г. Перми, Управление жилищных отношений администрации г. Перми, Управление земельных отношений администрации г. Перми, но и судебная экспертиза. Работы по экспертизе стали требовать больше ответственности, возникают спорные моменты и эксперты демонстрируют разные точки зрения, что еще раз подтверждает их профессиональный подход.
Под «занавес» заседания был поднят вопрос о проведении предварительного обора претендентов в экспертно-консультационный комитет на 2012 -2013 годы. На обсуждение было предложено 4 кандидатуры оценщиков с достаточно большим стажем на рынке: Андрей Осколков, Сергей Нехаев, Олег Латышев и Павел Чеурин. Бурные споры вызвали не сами кандидатуры, а желание понять по каким критериям должны избираться будущие члены ЭКК. Было решено, что такими критериями станут: количество подписанных отчетов, репутационный капитал избираемого, дополнительное образование, опыт оценки уникальных объектов. Не менее важным, посчитали участники и вопрос: «что нового избираемый может принести в экспертный совет».

Отчетное собрание, по мнению участников, подтвердило продуктивность работы Регионального Отделения в минувшем году. Работу Председателя  и  Правления за 2011 год участники признали  удовлетворительной. А знаковые события, поднявшие статус  ПРО на очередную качественную ступень, станут вектором, направляющим организацию на дальнейшее развитие. А, значит, и этот год станет позитивным для пермских оценщиков.

    

Исполнительная дирекция ПРО РОО