Баннер
Баннер
Основной словарь
Все | А | Б | В | Г | Д | З | И | К | Л | М | Н | О | П | Р | С | Т | У | Ф | Х | Ц | Ч | Э | Ю

Термин Определение
Маржинальный доход
экономический показатель, представляющий собой разницу между выручкой от реализации продукции (ценой реализации) и переменными затратами.

Математическое ожидание
среднее арифметическое ряда данных, рассчитываемое как сумма значений данных ряда, деленная на их количество  в ряду.

Медиана
статистический показатель, представляющий собой среднее значение ряда, разделяющее его пополам, если данные ряда упорядочены в порядке возрастания при нечетном числе данных, либо среднее арифметическое двух средних значений ряда при четном числе данных.

Межевание земельного участка
мероприятия по определению местоположения и границ земельного участка на местности. (Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре").

Метод «избыточных прибылей»
метод оценки, позволяющий определить стоимость нематериальных активов, неотраженных в балансе, но обеспечивающих доходность на собственный капитал выше среднеотраслевого уровня.

Метод дисконтирования денежных потоков
метод оценки, применяемый в рамках доходного подхода, при котором стоимость объекта определяется суммированием текущей стоимости прогнозируемых будущих денежных потоков, приносимых объектом.

Метод капитализации дохода
метод оценки, применяемый в рамках доходного подхода, при котором стоимость объекта определяется путем деления текущих (за год) доходов, от использования объекта на коэффициент капитализации. Необходимым и обязательным условием применения метода капитализации является допущение о том, что в обозримом будущем доходы, приносимые объектом, останутся примерно на одном уровне, близком к нынешнему.

Метод компании - аналога или метод рынка
метод оценки, используемый в рамках рыночного подхода, при котором стоимость компании определяется на основе информации о ценах реально выплаченных за акции сходных компаний.

Метод остатка для зданий и сооружений
метод оценки стоимости здания или сооружения, применяемый в случаях, когда возможно определить стоимость земельного участка, входящего в состав объекта оценки. Тогда стоимость здания или сооружения определяется путем пересчета чистого операционного дохода (ЧОД), приходящегося на здание или сооружения (из общего ЧОД от объекта оценки вычитается часть, приходящаяся на земельный участок) с использованием коэффициента капитализации.

Метод остатка для земельного участка
метод, заключающийся в определении стоимости земельного участка, исходя из его наилучшего использования, путем пересчета чистого операционного дохода (ЧОД), приходящегося на участок (из общего ЧОД от объекта оценки вычитается часть, приходящаяся на здание или сооружение) с использованием коэффициента капитализации.

Метод отраслевой оценки
метод оценки, используемый в рамках рыночного подхода, при котором стоимость компании определяется на основе  ценовых показателей, используемых в различных отраслях.

Мода
статистический показатель, представляющий собой наиболее часто встречающееся значение, среди всего ряда данных.